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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-21/10052617379.shtml

18號競買人一身紅衣，非常亮眼

  上午10點半，拍賣師選佈競拍開始。一號地塊首先進行拍賣。雖然場內坐滿瞭人，但是出人意料的是全場安靜無人舉牌。直到拍賣師再三催促後，97號才率先舉牌應價。也許是年後首場拍地，大傢還為適應節奏，經過瞭幾輪緩慢的競價之後，各傢才逐漸進入狀態。

64輪！75輪！年後島城土地拍賣上演搶奪大戰

  隨著一號地塊塵埃落定，場上對2號地塊無意的幾個競拍人紛紛離席，場面顯得空瞭很多。而二號地塊也不像一號地塊一樣多傢混戰。在67號開始第一次叫價後，基本變成瞭8號與18號的競爭。

  64輪混戰青島康潤半路殺出抱的靚地

  競價前半程與97號相互較量的是9號競買人。雖然中途有其他人參與競價，但主角卻是9號與97號，而9號也信心十足，多次連續叫價。但當價格上升到5710元/平米時，9號基本放棄瞭競爭。

  雖然8號共有5人到場，價格追加速度也非常迅速。但在75輪競價之後，最終不敵18號競買人。最終花落華融紡聯(青島)投資有限責任公司台中創業貸款二胎年息，成交樓面地價4970元每平，總價4.8億元。

現場幾乎坐滿

  根據青島市國土資源和房屋管理局發佈的土地拍賣公告顯示，1號地塊位於市北區瑞安路20號、22號，起拍價4850元/平方米。該地塊總占地面積70966.4平方米，規劃建築面積212899平方米，土地用途為城鎮住宅和商務金融。其中，城鎮住宅占地51955.4平方米，商務金融占地13292平方米。同時，該地塊將劃撥4850平方米土地用於科教，設立九班托幼，規劃建築面積不少於3883平方米。

  隨後77號中途殺出，與97號進行廝殺。場中還發生瞭97號舉牌與落錘幾乎同時發生的小花絮。雖然經過公證員判定，97號叫價有效，但隨著77號繼續跟進，最後花落半途殺出的77號，青島康潤房地產開發有限公司。成交樓面地價6070元每平，總價12.7億元。

  最終，經過64輪的競拍搶奪，1號地塊被青島康潤房地產開發有限公司競得，成交樓面地價6070元每平，總價12.7億元，溢價率25%；2號地塊在75輪的舉牌後一錘定音，被華融紡聯(青島)投資有限責任公司收入囊中，成交樓面地價4970元每平，總價4.8億元，溢價率27.6%。

77號為最終贏傢

  兩傢車輪戰巾幗不讓須眉笑到最後

雖然不如1號地塊參與人多，但是競爭也很激烈

97號舉牌

  新浪樂居訊 (編輯 魏穎 宋霽） 今日上午，兩幅市北區地塊現場競拍。編輯上午十點來到拍地現場，房間內已經基本坐滿。前排的競拍區域眾人或竊竊私語，或表情嚴肅。本次這兩幅頗具價值潛力的準熱門地塊受到瞭房企的青眼相待，紛紛舉牌上演爭奪大戰。與年前的冷清的競拍相比，可謂冰火兩重天。

  2號地塊位於市北區海岸路2號，起拍價3895元/平方米。該地塊為純城鎮住宅用地，總占地面積28063.1平方米，規劃建築面積99904.6平方米。另外，該地塊將配建不少於47套，建築面積不少於2811平方米的公共租賃住房。

  今日參與競拍的兩幅土地，均為老四方區舊廠房改造項目。1號地塊中，瑞安路20號為原青島制釘廠原址，廠區已在2009年完成拆除；瑞安路22號為青島自行車公司老廠區。從區位上來看該地塊屬於正在崛起的濱海新區核心位房屋2胎設定缺錢急用哪裡借錢置，商業配套完善。地塊周邊現有杭州花園、保利百合花園、頤和廣場、中海臨安府等多個項目。

  2號地塊為周邊也以舊工廠為主，有青島毛巾廠、原國棉二廠宿舍區等。屬於老四方舊廠改造的重點區域。靠近四方火車站，周圍有青島六十六中、小村莊商圈等。

內容來自sina新聞

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